Ingatlanbefektetések és nyaralók Spanyolországban, Törökországban és az Egyesült Államokban
Globális vízió, helyi szakértelem
Aktuális kínálatunk
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
Szolgáltatásaink
Telefonos vagy személyes konzultáció, amelynek célja, hogy megoszthassa velünk az igényeit és elképzeléseit az új ingatlanját illetően. Minél több információt ad át nekünk, annál nagyobb eséllyel találjuk meg álmai ingatlanját.
A beszélgetés vagy a találkozó előtt célszerű átgondolni a következőket:
Nyaralót, befektetést vagy a kettő kombinációját keresi egyszerre?
Tervezőasztalos, már épülő, azonnal költözhető új, vagy használt ingatlan érdekli?
A Costa del Sol partszakasz melyik része érdekli? (pl. Marbella, San Pedro de Alcantara, Estepona, stb.)
Törökországon belül Isztambul Bodrum vagy Antalya/Alanya érdekes?
Milyen típusú és méretű ingatlant keres? Hálószobák, fürdőszobák száma?
Milyen ársávban keres ingatlant?
A beszélgetést vagy a személyes találkozót követően megkapja tőlünk az összes olyan elérhető ingatlan részletes tájékoztató anyagát (képek, alaprajzok, elhelyezkedés, videók, vételár,stb.), amely megfelel az elképzeléseinek.
Telefonos vagy személyes konzultáció
Virtuális ingatlan megtekintés szervezés
Igény esetén virtuális megtekintési időpontot szervezünk Önnek a kiválasztott ingatlanok helyi képviselőjével, ahol részletesen megismerheti az ingatlant és az ingatlanfejlesztőt. A videós prezentáció során bemutatják a környéket, a közelben lévő helyi szolgáltatásokat, illetve a kilátást az ingatlanból. Épülő projekt esetében megnézheti a kivitelezés aktuális állapotát.
A virtuális megtekintés előtt célszerű átgondolni a következőket:
Milyen kilátást szeretne (tenger, hegyek, város, golfpálya, stb.)?
Tengerparthoz, városközponthoz közeli vagy magasan fekvő (hegyen, dombon) panorámás ingatlant keres?
Kertes, teraszos vagy penthouse apartmant szeretne?
A medencéhez közeli vagy attól távolabbi lakást szeretne?
Bútorozott vagy bútorozatlan ingatlant keres?
Szeretne-e a kiutazni? Ha igen, mikor?
A virtuális megtekintést követően megkapja a kiválasztott lakás alaprajzát és a lakópark műszaki leírását, a fizetési ütemezést, a foglalás- és a szerződés feltételeit.
Vételi szándék esetén időpontot szervezünk Önnek a kiválasztott ingatlan személyes megtekintésére, illetve a környék bemutatására. A bemutató során megismerheti a helyi adottságokat, valamint a gazdasági és turisztikai környezetet, ezáltal jól átgondolt és informált döntést hozhat.
A személyes megtekintés előtt célszerű átgondolni a következőket:
Tud-e ingatlant foglalózni a helyszínen, amennyiben megtalálja az Önnek megfelelőt?
Személyesen vagy meghatalmazott útján szeretne adószámot igényelni és bankszámlát nyitni?
Amennyiben meghatalmazott útján szeretne ügyeket intézni, úgy Spanyolországban/Törökországban vagy Magyarországon írná alá a meghatalmazást?
Szeretne ügyvéddel vagy jogi képviselővel találkozni?
Szeretne ingatlankezelővel találkozni, aki a jövőbeni bérbeadást végzi?
A helyszíni megtekintést követően, vételi szándék esetén megkapja a foglaláshoz szükséges dokumentációt, amelynek értelmezésében és kitöltésében is segítünk Önnek.
Helyszín bejárás és személyes
megtekintés szervezés
Jogi képviselet, adószám
és bankszámla ügyintézés
A Spanyolországban és Törökországban magyar állampolgárként történő ingatlan vásárláshoz elengedhetetlen a helyi adószám igénylése. Ez személyesen vagy meghatalmazott útján intézhető.
Hasznos tudnivalók a spanyol vagy török ingatlanvásárláshoz:
Spanyolországban kizárólag átutalással fizethet.
Törökországban átutalásra és készpénzes vásárlásra is van lehetőség.
Spanyolországban történő vásárlás előtt kötelező a tőke forrásának igazolása.
Törökországban kötelező a Természeti Katasztrófa Biztosítás megkötése új építésű ingatlanok esetében.
Spanyolországban és Törökországban is euró alapú az árképzés és a vásárlás.
Spanyolországban spanyol (esetenként spanyol-angol),
Törökországban török-magyar nyelvű az adásvételi szerződés.
Teljes körű, díjmentes magyar nyelvű támogatás az adásvételi folyamat megkezdésétől a tulajdoni lap kiállításáig.
Nyaralójának takarítását és karbantartását, valamint bérbe adott ingatlanjának ügyintézését (vendégek fogadása, kulcsátadás, takarítás, adóbevallás, stb.) bízza helyi partnereink egyikére. Továbbá az ingatlan jövőbeni újraértékesítésben is állunk rendelkezésére.
Hasznos tudnivalók az ingatlan bérbeadással és újraértékesítéssel kapcsolatban:
A bérleti díj bevétel helyi bankszámlára érkezik.
A könyvelés és az adóbevallás helyben történik.
Adómentesség Törökországban 5 éven túli ingatlan eladás esetén.
Illetékmentesség Spanyolországban 5 éven belüli eladás esetén.
Az ingatlan bútorozása és a karbantartása távolról is intézhető.
Az ingatlan adásvételi szerződésének aláírása után emailben megkapja a helyi partnereink ajánlatait ingatlan bérbeadásra és karbantartásra.
Ingatlan bérbeadás, karbantartás
és újraértékesítés
Rólunk
„Jövedelemtermelő beruházások kivételes értéknövekedési potenciállal, kiszámítható bevétellel, több mint 15 év tapasztalattal.”
Küldetésünk, hogy megkönnyítsük, valamint zökkenőmentessé és mindenki számára elérhetővé tegyük a nemzetközi ingatlanpiacon történő befektetés bonyolult folyamatát.
A világ számos országában kínálunk új és felújított ingatlanokat. Teljes körű értékesítési és tanácsadási szolgáltatást nyújtunk, mind a tervezés alatti, mind a befejezett, új építésű és kész projektek esetében.
Világos, egyszerű, néhány alapelvre épülő üzleti koncepciónk célja, hogy segítsünk mindenkinek, aki aki külföldön szeretne ingatlant vásárolni.
Integritás és bizalom - működésünk középpontjában az integritás és a bizalom áll. Büszkék vagyunk megbízhatóságunkra és a kiválóság iránti elkötelezettségünkre. Teljes mértékben átlátható üzletvitelt folytatunk, és a kölcsönös tiszteletre és őszinteségre épülő hosszútávú kapcsolatokat építünk.
Szakértelem - csapatunk több, mint 15 év tapasztalattal rendelkezik. Célunk, hogy prémium minőségű szolgáltatást nyújtsunk és hogy végig kísérjük Önt a nemzetközi ingatlanügyletek folyamatának minden egyes lépésén.
Választék - fejlesztési és befektetési lehetőségek széles választékát kínáljuk a világ legvonzóbb helyszínein, mint például Spanyolország, Florida (USA), Törökország és az Egyesült Arab Emírségek. Minden ügyfelünk egyedi igényekkel érkezik hozzánk, ezt maximálisan figyelemben tartva biztosítjuk a személyre szolgáltatást.
Piackutatás - kizárólag olyan fejlesztéseket és ingatlanokat kínálunk, amelyeket szakmai vezetésünk gondos ellenőrzés és információ gyűjtés olyan választott ki. Ingatlan portfóliónkba magas minőségi kritériumoknak megfelelő ingatlanokat válogatunk, amelyek minimális erőfeszítéssel magas hozam potenicált kínálnak, ugyanakkor relatív alacsony kockázatot jelentenek.
Ügyfeleink véleménye
Az MK Real Estate Magyarország Google értékelései
Csak Ajánlani Tudom!
Az Aria Marin projektben vásároltam lakást az MK Real Estate-en keresztül. Mark mindent gördülékennyé és egyszerűvé tett. Megbízható és profi szolgáltatás!
Nagyon elégedettek vagyunk Ny. István mind emberileg mind szakmailag nyújtott segítségéért. A közös munka folyamán, végig az volt az érzésünk, hogy profi csapattal dolgozunk, és minden menet közben felmerülő feladatot nagyon gyorsan, és hatékonyan oldott meg István és csapata. Köszönjük Nektek.
Ingatlan befektetésekkel foglalkozom, adok-veszek, felújítok. Ez volt az első külföldi ingatlan vásárlásom, amelyhez rengeteg segítséget kaptam. Köszönöm a hozzáállást, profizmust és szaktudást! Csak ajánlani tudom mindenkinek.
Nagyszerű tapasztalat az MK Real Estate-tel!
Nemrég vásároltam egy lakást az Aria Marin projektben, Isztambulban az MK Real Estate segítségével. Minden profi volt. Mark minden lépésnél szakértelmével segített, így a folyamat gördülékeny és stresszmentes volt.
Piacismerete és megbízható fejlesztőkkel, például az Asil İnşaat-tal való együttműködése maximális bizalmat nyújtott az ingatlanbefektetésemhez. Nagyon elégedett vagyok😁
Az iroda folyamatosan tartotta velünk a kapcsolatot, támogatott bennünket, és határozottan képviselte az érdekeinket. Nagyra értékeljük, hogy végig mellettünk álltak, elkötelezettek és alapos szakmai tudással rendelkeznek. Mindenkor rendelkezésünkre álltak és segítőkészek voltak.
R. Krisztinában egy nagyon profi, kompetens és kedves szakembert ismertem meg. Nagyon széleskörű tapasztalattal rendelkezik, még pl. adózási ügyekkel kapcsolatban is segített. Mindig készséggel válaszolt a kérdéseimre. Hálás köszönet!
Nagyon gyors ès profi Ügyintèzès! Mindenkinek csak ajànlani tudom. Az irodàn keresztül jutottunk egy Szuper ingatlanhoz!
Ezúton is Köszönöm!
Kitűnő csapat. Holland háttér. Krisztina,Andrea és mindenki remekül felkészült. 10/10 a képzeletbeli skálán.
Nagyon meg vagyok elegedve a munkajukkal, barmilyen segitsegre volt szuksegem, reszben a management cegekkel, mindig szamithattam Racz Krisztinara.
I recently had the pleasure of working with MK during my search for a vacation home in Turkey and they were amazing to work with. From the moment I reached out, their professionalism, expertise, and dedication were evident. They found the perfect location and building development for us!
Nagyon profi csapat! Sokkal többet nyújt, mint egy szokványos ingatlaniroda. Minden kapcsolódó ügyben adózás, hitel, etc készségesen segítenek, figyelmeztetnek a határidőkre évek múlva is! Megbízható, kedves, felkészült kollegák!
12 éve vagyok folyamatos kapcsolatban a céggel. Nagyon profin végzik munkájukat, szakmailag maximálisan felkészültek. Segítségükre, támogatásukra a mai napig számíthatok, amit nagyon köszönök. Minden téren max. pontot érdemelnek.
Nemrég vásároltam egy ingatlant az Aria Marin Istambulban az MK Real Estate segítségével, és az élmény kiváló volt. Szerveztek egy megtekintési utat, ahol a repülőtérről a szállodába vittek. Másnap reggeli után, egy autó vitt el a fejlesztő irodájába. Megnéztünk több kész projektet, és ellátogattunk az Aria Marin helyszínére, hogy megnézzük az építkezés előrehaladását. A környéken sétálva és felfedezve a gyönyörű új kikötőt és tengerpartot, lenyűgöző volt. A visszavásárlási garanciával az MK Real Estate zökkenőmentessé és stresszmentessé tette befektetésem. Nagyon ajánlom!
R. Krisztina profi módon segitette a vásárlásomat. Nagyon részletes, mindenre kiterjedő, korrekt tájekoztatát adott a folyamatról. Bármikor készségesen segített.
Nagyon elégedett vagyok. Köszönöm és jószívvel ajánlom.
